1993〜2003年築, 専有面積67.12㎡〜87.12㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比+26.7%
町田市
51.3万円/㎡
前年比-6.4%
ダイアパレス南町田
東京都町田市鶴間五丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分
1998年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,101万円
53.2万円/㎡
1,827
3,343
4,859
6,375
AI査定結果
推定相場価格
4,101万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,859万円
43.4万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス南町田
3,880万円（50.3万円/㎡）/ 6階 / 77.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は48.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,880万円 | 50.3万円 | 6階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,990万円 | 51.7万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 51.6万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,190万円 | 54.3万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,480万円 | 58.1万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,580万円 | 59.4万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,780万円 | 62.0万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,630万円 | 60.0万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 5,280万円 | 68.5万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 64.6万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 50.9万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2024/05/22 | 3,690万円 | 53.9万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,880万円 | 46.4万円 | 6階 | 83.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,199万円 | 61.4万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,790万円 | 55.4万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,490万円 | 45.3万円 | 4階 | 77.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 43.8万円 | 9階 | 77.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 45.3万円 | 4階 | 77.12㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,580万円 | 46.4万円 | 9階 | 77.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,100万円 | 45.3万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 42.5万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 47.7万円 | 4階 | 77.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,380万円 | 43.8万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 3,880万円 | 50.3万円 | 1階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 2,780万円 | 40.6万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/26 | 3,480万円 | 45.1万円 | 1階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 3,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/01/08 | 3,580万円 | 42.8万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/31 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/19 | 3,980万円 | 45.6万円 | 1階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/09/26 | 4,180万円 | 47.9万円 | 1階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/09/26 | 3,599万円 | 46.7万円 | 8階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/01 | 3,799万円 | 49.3万円 | 8階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 4,380万円 | 50.2万円 | 1階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/08/03 | 3,380万円 | 45.5万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 3,880万円 | 43.4万円 | 7階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 3,498万円 | 45.4万円 | 8階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/27 | 3,998万円 | 44.7万円 | 7階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 3,988万円 | 44.6万円 | 7階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/21 | 3,498万円 | 39.1万円 | 8階 | 89.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/16 | 4,180万円 | 46.7万円 | 7階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/16 | 3,680万円 | 47.7万円 | 8階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/13 | 3,798万円 | 42.5万円 | 8階 | 89.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/12 | 3,680万円 | 44.0万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/01/31 | 4,298万円 | 48.1万円 | 7階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/01/22 | 4,480万円 | 50.1万円 | 7階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 3,798万円 | 49.2万円 | 8階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/12 | 2,980万円 | 34.2万円 | 1階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/12 | 3,490万円 | 40.0万円 | 1階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,080万円 | 45.0万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/28 | 2,980万円 | 45.7万円 | 2階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/28 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/26 | 2,980万円 | 45.7万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,080万円 | 47.2万円 | 2階 | 65.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,080万円 | 47.2万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズガーデンシティ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ガーデンセシア壱番館 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅6分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/05 | メイツ南町田ガーデン 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/04 | セルシオヒルズすずかけ台 町田市小川六丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 3,990万円 | 46.8万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 177戸 | RC |
| 2025/05/13 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 3,290万円 | 45.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/17 | 町田パインマンション駅前通り 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 5,799万円 | 67.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、町田市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は町田市の平均と比較して1.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴間五丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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